Оформить льготную ипотеку на выгодных условиях поможет программа «Клиентский капитал»

Одно из преимуществ программы от застройщика «Клиентский капитал» – оформление льготной ипотеки на выгодных условиях в Подмосковье. Девелопер RDI в ЖК «Ново-Молоково» оплачивает первый взнос по ипотеке, реализуя эту программу. Благодаря ей будущий владелец квартиры может не копить на первоначальный взнос и выбирать для покупки наиболее подходящую для него квартиру.

Опцию от застройщика можно использовать вместе с материнским капиталом или субсидией от государства. По сравнению с потребительским кредитом, программа «Клиентский капитал» выгоднее, так как позволяет закрыть первоначальный взнос без переплат сразу и затем ежемесячно оплачивать лишь ипотечный счет. Для банковского займа нужен тщательный расчет ежемесячных взносов как по ипотеке, так и кредиту. К тому же банк может, учитывая недавно взятый заём, предложить менее выгодные условия по ипотеке.

Напомним, сумма первоначального взноса по ипотеке за квартиру в строящемся доме сегодня достигает 15–20 % в зависимости от банка. Есть иные варианты обойтись без первоначального взноса. Предложение от банка оформить ипотеку под залог имеющегося жилья подойдет тем, кто владеет другой недвижимостью. Тогда сумма кредита не должна превышать 80 % от стоимости залогового жилья. Но совершать любые операции с недвижимостью в залоге, например, делать перепланировку или сдавать жилье в аренду, можно будет только с разрешения банка.

Использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке государственную субсидию по программе «Молодая семья» – вариант для молодых семей, которые могут получить 30–35 % от стоимости квартиры. Также на первоначальный взнос можно направить средства материнского капитала. Но по требованию государства в этом случае родители будут должны выделить детям доли в приобретенном жилье.